| 建筑给排水设计、施工中应注意的几个问题 |
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建筑给排水设计、施工中应注意的几个问题
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现代社会的高速发展，人们对自己的居住环境和生活质量的要求更高了。日常生活中用水量与排水量的需求日益增加，生活舒适度的要求也提高了。空调、暖气、太阳能的使用数量呈线性增加。笔者根据多年的施工经验，就建筑给排水在使用过程中对设计、施工忽略的问题进行探讨，提出解决的办法。针对以下几点提出自己的见解。 一、地漏的水封 《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）（1997年版）第3.2.8A条规定“地漏的顶面标高应低于地面5~10mm，地漏水封深度不得小于50mm。”此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设单位和监理单位的专业工程师很少有的甚至没有。施工单位为了降低造价而使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于30mm，满足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是水封由于压力波动被破坏的原因。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应经常给地漏补水。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。 二、排水塑料管道的噪音比较 随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅。管材考虑新型降噪产品。芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管则能明显降低噪音，市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料，噪音低于排水铸铁管。各种管材（F110mm）噪声水平比较：UPVC管58db；铸铁管46.5db；超级静音排水管45db。 三、吸气阀的应用 设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排水管径增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用： 1.替代室外通气帽，建筑屋面干净美观。 2.替代环形通气管及通气立管，节约空间。 3.替代器具透气管，保护水封。 4.作为排水检查口，便于疏通管道。 该阀在国外得到广泛的应用，最近几年在深圳、广州等地也有工程实例，经实践证明效果良好。 四、排水支管户内检修 由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设计成下沉式，下沉350~400毫米，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能保证2.40米左右。 五、坐便器排水口距离的选择 坐便器的型号规格较多，排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305毫米，考虑装修前的墙面的距离宜为340毫米，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。 六、空调凝结水的处理 随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧。另外管材的选用尽量采用市场中存在的排水管材，最好选用De50及其以上的管材。若选用De50以下的排水管材，在市场上很难找到。在多数的情况下都采用电气工程中的PVC穿线管，即不能保证工程质量，又达不到施工规范规定的要求。 七、水表出户的选择 随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。 1）可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独立管。 2）结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。 3）在楼梯休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。 4）户内设置水表，采用远传或卡式水表。 为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。 八、给排水管道的防结露措施 给排水管道在夏季由于室内温度较高，而给排水管内的温度相对较低，内外的温度差异造成管道外部产生结露，结露水聚集向下滴落，污染甚至破坏卫生间的吊顶。日积月累，造成对吊顶维修费用的增加，而且对住户之间的邻里和睦产生不利的影响。在很多的施工图中对于给排水的防结露并没有注明，因此在建筑给排水的设计中应注明防结露措施。对于防结露的做法一般采用30mm厚的橡塑保温管进行防结露保温，保持管道内外的温度一致，这样就可以保证管道在夏季不会因为温度差异而产生结露破坏吊顶的现象了。 九、二次供水的水质 二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设消毒装置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。实际运行中，有的物业公司疏于管理，消毒设备的运行并不能达到设计效果。由于消防管道系统内水为死水，每月消防水泵巡检时，部分死水流入贮水池，消防管道与生活水箱及水池均连通，水体中细菌会交叉感染。设计中将生活与消防水池（箱）分开设置，根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压，则在屋顶设置小容量水箱（1~2小时用水量）进行稳压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备。这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。 |
